Alt Menjadi Hipotek Investopedia Forex

Alt-A Mortgages: Bagaimana Mereka Bekerja Rumah mungkin merupakan investasi terbesar yang pernah Anda buat, dan jika Anda menyukai kebanyakan orang, Anda memerlukan hipotek untuk membiayainya. Hipotek adalah pinjaman yang dijamin dengan real estat tertentu, yaitu rumah dimana pinjaman tersebut digunakan untuk membeli. Bergantung pada faktor seperti nilai kredit Anda. Riwayat kerja dan rasio pinjaman terhadap nilai (LTV), Anda mungkin ditawari hipotek utama, hipotek subprime atau sesuatu di antaranya: hipotek Alt-A. Di sini, kita melihat sekilas hipotek Alt-A, dan mengapa Wall Street ingin membawa mereka kembali. Alt-A Dasar Sebagian besar hipotek adalah prime atau subprime. Hipotek Perdana ditawarkan kepada peminjam yang memiliki nilai kredit lebih tinggi (dan, oleh karena itu, berisiko rendah), dan datang dengan tingkat bunga yang lebih rendah. KPR subprime beralih ke peminjam dengan nilai kredit yang lebih rendah dan untuk menebus kreditor risiko tambahan mengenakan suku bunga yang lebih tinggi pada mereka. Kreditur Alt-A adalah pinjaman yang jatuh di antara kategori utama dan subprime dalam hal risiko dan tingkat suku bunga. Karakteristik Salah satu ciri khas Alt-As adalah bahwa mereka biasanya memiliki dokumentasi dokumentasi rendah atau tidak dokumentasi, yang berarti peminjam tidak harus sepenuhnya mendokumentasikan (atau membuktikan) Pendapatan, aset dan pengeluarannya. Alih-alih dokumentasi dan verifikasi, pinjaman ini diproses berdasarkan peminjam yang menyatakan pendapatan, aset dan biaya. Akan mudah membuat sesuatu pada aplikasi. (Untuk lebih lanjut, lihat Kesalahan Atas KPR 6) Karakteristik lain dari Alt-As adalah bahwa mereka sering memiliki uang muka yang relatif rendah. Dan rasio LTV yang sesuai. Dengan hipotek utama, LTV biasanya 80 atau kurang. Dengan Alt-A, LTV bisa 100 dalam kasus ini, peminjam tidak harus menurunkan uang. Rasio utang terhadap pendapatan (DTI) pada Alt-As juga cenderung sedikit lebih fleksibel daripada hipotek lainnya. Konsesi ini pada dasarnya memungkinkan peminjam untuk membeli lebih banyak rumah daripada yang mungkin bisa mereka beli. Dengan demikian, peminjam Alt-A berada pada risiko default yang lebih besar daripada peminjam utama sehingga harga lebih tinggi. Jika Anda ditawari hipotek yang tampaknya lebih besar dari yang Anda kira bisa Anda dapatkan dan diminta untuk informasi latar belakang yang lebih sedikit dan menagih lebih banyak bunga daripada yang Anda harapkan, pastikan Anda tidak mendapatkan hipotek Alt-A secara tidak sengaja. Meneliti pilihan dengan lebih dari satu pemberi pinjaman dapat membantu Anda menentukan seberapa bijak meminjam dan apa yang harus Anda harapkan untuk membayarnya. Jika Anda mempertimbangkan salah satu dari pinjaman ini, pastikan Anda mengetahui pengorbanan sebelum Anda menyetujuinya. Ada dan Kembali Lagi Alt-As yang sangat populer di tahun-tahun menjelang krisis subprime mortgage yang dimulai pada tahun 2007. Mereka dikenal sebagai pembohong karena peminjam dan pemberi pinjaman sama-sama dapat membesar-besarkan pendapatan dan atau aset untuk memenuhi syarat peminjam untuk hipotek yang lebih besar. Seiring bertambahnya orang, banyak hipotek ini jatuh ke dalam default. Meskipun Alt-As werent satu-satunya kesalahan melangkah menjelang krisis keuangan, mereka pasti memberikan kontribusi untuk itu. Akibatnya, mereka mendapat sorotan tajam. (Untuk informasi lebih lanjut, lihat Siapa Yang Harus Disalahkan atas Krisis Subprime) Setelah debu selesai, standar pemberian pinjaman yang lebih ketat diberlakukan, dan Alt-As menjadi bagian dari masa lalu. Sekarang, bagaimanapun, perusahaan investasi, mencari cara untuk mendapatkan hasil yang baik di dunia dengan suku bunga rendah, melobi kreditur untuk membuat lebih banyak pinjaman Alt-A. Ini telah diam-diam dalam pekerjaan untuk sementara waktu namun mendapat perhatian dalam sebuah artikel yang terbit di Wall Street Journal pada tanggal 1 Februari 2016. Manajer keuangan besar termasuk Neuberger Berman, Pacific Investment Management Co dan afiliasi Blackstone Group LP melobi Pemberi pinjaman untuk membuat lebih dari pinjaman pembohong atau bahkan membeli perusahaan originasi pinjaman untuk mengendalikan lebih banyak pasokan itu sendiri, Journal melaporkan. Opsi yang Baik untuk Beberapa Kendati rentan terhadap kecurangan dari peminjam dan pemberi pinjaman Alt-As dapat menjadi pilihan yang baik (memang, terkadang satu-satunya pilihan) bagi peminjam yang tidak dapat mendokumentasikan aset dan atau pendapatan yang konsisten. Pemilik usaha kecil, misalnya, mungkin mengalami kesulitan mendokumentasikan sumber dana dengan uang muka, atau mungkin dilukai oleh angka pendapatan bersih mereka yang dapat diturunkan berdasarkan deduksi bisnis. Peminjam wiraswasta mencoba untuk menghapus sebanyak mungkin biaya, namun taktik itu dapat menyakiti mereka saat mendapat pinjaman, Patrick Ruffner, wakil presiden pinjaman hipotek di perusahaan berbasis hipotek Chicago Guaranteed Rate, mengatakan kepada U.. News amp World Report. Bagi peminjam dalam situasi ini, siapa yang mungkin sulit mendapatkan pembiayaan, Alt-As bisa memberikan alternatif. The Bottom Line Proliferasi pelecehan dengan hipotek Alt-A merupakan faktor penyebab krisis subprime mortgage. Membawa mereka kembali sekarang untuk keuntungan perusahaan investasi tampaknya seperti ide yang buruk. Einstein terkenal mengatakan bahwa kegilaan melakukan hal yang sama berulang-ulang dan mengharapkan hasil yang berbeda. Apakah Wall Street benar-benar mengharapkan hal-hal berubah secara berbeda saat ini sekitar Investasi Alternatif Real Time After Hours Pre-Market News Flash Kutipan Kutipan Bagan Interaktif Setelan Bawaan Harap diperhatikan bahwa begitu Anda membuat pilihan Anda, ini akan berlaku untuk semua kunjungan masa depan ke NASDAQ. Jika, sewaktu-waktu, Anda tertarik untuk kembali ke setelan default kami, pilih Setelan Default di atas. Jika Anda memiliki pertanyaan atau mengalami masalah dalam mengubah pengaturan default Anda, silahkan email isfeedbacknasdaq. Harap konfirmasikan pilihan Anda: Anda telah memilih untuk mengubah pengaturan default untuk Pencarian Kutipan. Ini sekarang akan menjadi halaman target default Anda kecuali Anda mengubah konfigurasi Anda lagi, atau Anda menghapus cookies Anda. Yakin ingin mengubah setelan Anda Kami mohon untuk meminta Harap nonaktifkan pemblokir iklan Anda (atau perbarui setelan Anda untuk memastikan javascript dan cookie diaktifkan), sehingga kami dapat terus memberi Anda berita pasar tingkat pertama Dan data yang Anda harapkan dari kami.